Thứ Tư, Tháng Mười Một 13Tin tức xây dựng mới nhất

Bảng dự trù kinh phí xây nhà được đánh giá chính xác nhất

Bảng dự trù kinh phí xây nhà được đánh giá là quan trọng nhất trong quá trình khởi công khi xây dựng dự án, nó giúp nhà đầu tư biết được cách lên kế hoạch và nắm bắt được dự trù được kinh phí khi xây dựng, định hình được khối lượng công việc cần triển khai và kiểm soát tốt kế hoạch tài chính cho dự án. Vậy lập bảng dự trù kinh phí nguyên vật liệu, kinh phí xây nhà như thế nào cho hợp lý?

Bảng dự trù kinh phí xây nhà được áp dụng nhiều nhất

Bảng dự trù kinh phí xây nhà là bản kế hoạch giám sát chặt chẽ chi phí trong xây dựng và quản lý các vấn đề phát sinh nội bộ ở công trình thi công, đảm bảo các hạng mục cơ sở được thực hiện theo đúng kế hoạch được đề ra. Dưới đây là bảng dự toán chi phí xây dựng nhà ở theo dân dụng mà xaydung24h.info cung cấp cho bạn tham khảo. Cùng tìm hiểu nhé:

bảng dự trù kinh phí xây nhà cho phần nền móng
bảng dự trù kinh phí xây nhà cho phần nền móng
bảng dự trù kinh phí xây nhà cho phần thân nhà
bảng dự trù kinh phí xây nhà cho phần thân nhà
bảng dự trù kinh phí xây nhà cho phần thân nhà
bảng dự trù kinh phí vật liệu xây nhà cho phần thân nhà
bảng dự trù kinh phí xây nhà cho phần thân nhà
bảng dự trù kinh phí nguyên vật liệu xây nhà cho phần thân nhà

>>>Bạn có thể tải về file PDF từ xaydung24h.info cung cấp: https://drive.google.com/open?id=0B8ljFKaQD0TqcGc4SE1sZWVZalk

Bảng dự trù kinh phí xây nhà ở trên được đánh giá rất cao trong xây dựng nhà dân dụng giúp bạn dự trù kinh phí gần như chính xác nhất. Tuy nhiên, với án lớn thì kinh phí trong bảng dự trù cũng sẽ khác và sẽ phát sinh thêm vì vậy khi bạn làm việc với các nhà thầu bạn sẽ được cung cấp thêm một số thông tin trong bảng dự kinh phí và được chỉ ra chi tiết hơn so với nhà ở dân dụng.

>>>Xem ngay: Bản vẽ thiết kế nhà ống 5x20m 1 tầng, 2 tầng, 3 tầng hoàn chỉnh cực kỳ chi tiết. Tổng hợp các mẫu bản vẽ đáng chú ý nhất năm, bản vẽ thiết kế nhà 5x20m đẹp – hiện đại – tiện nghi năm 2020

Cách tính chi phí theo m2 trong bảng dự trù kinh phí xây nhà

Áp dụng theo phương pháp này sẽ có độ chính xác lên tới gần 90% mà không cần phải cần đơn vị tư vấn thiết kế tính toán công trình xây dựng. Với phương pháp này có thể giúp gia chủ dự tính được chi phí ngôi nhà cần xây dựng là bao nhiêu để có thể đưa ra bảng dự trù kinh phí xây nhà

Cách tính diện tích xây dựng trong bảng dự trù kinh phí xây nhà

∑S= n*S + Smái * k + Ssân * 50%

Trong đó:

∑S: Tổng diện tích xây dựng

n: số tầng xây dựng

S: Diện tích xây dựng 1 tầng

Smái: Diện tích xây dựng phần mái

k: hệ số xây dựng phần mái (k=30% nếu là mái tôn, k=50% nếu là mái bằng và k=70% nếu là mái lợp ngói)

S sân: Diện tích phần để làm sân trước hoặc sau

Cách Tính chi phí móng nhà trong bảng dự trù kinh phí xây nhà

Móng băng một phương: 50% x diện tích tầng 1 x đơn giá phần thô.

Móng cọc ép cọc 200×200: [250.000đ/m x số lượng cọc x chiều dài cọc] + [50% x diện tích tầng 1 x đơn giá phần thô]

Móng cọc (khoan nhồi D500): [550.000đ/m x số lượng cọc x chiều dài cọc]+ [50% x diện tích tầng 1 x đơn giá phần thô]

Móng cọc tre: [20.000đ/m x số lượng cọc x chiều dài cọc] + [50% x diện tích tầng 1 x đơn giá phần thô]:

Cách tính chi phí xây dựng phần thô và trọn gói trong bảng dự trù kinh phí xây nhà

Chi phí xây thô = Chi phí móng + ∑S * đơn giá xây thô/m2

Chi phí xây dựng trọn gói (chìa khóa trao tay) = Chi phí móng + ∑S * đơn giá xây dựng trọn gói/m2

Đơn giá xây thô được tính trên một m2: 3.050.000 đồng /m2. Chi phí bao gồm công hoàn hiện và chưa bao gồm vật tư hoàn hiện như ( gạch ốp, sơn tường, lan can hành lang, thiết bị nhà vệ sinh, cửa ra vào,…)

Hy vọng bài viết có thể giúp bạn hoàn thiện dự án xây dựng nhà ở tốt hơn với những thông tin trên mà chúng tôi chia sẻ. Xaydung24h.info luôn cung cấp những thông tin xây dựng mới nhất bạn có thể tham khảo tại website để hiểu thêm về kiến trúc xây dựng – phong thủy xây dựng. Cảm ơn các bạn đã quan tâm theo dõi bài viết của chúng tôi.

6 Comments

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *